В январе 2026 года наибольший прирост цен на новостройки Москвы зафиксирован в Бабушкинском районе
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек занял в январе 2026 года Бабушкинский район. «Квадрат» строящегося жилья по сравнению с декабрем прошлого года подорожал здесь на 15,2%, до 564 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Бабушкинского района в bnMAP.pro объяснили изменением структуры предложения: из продажи ушли два проекта комфорт-класса с более низкой стоимостью 1 кв. м. В январе в Бабушкинском районе в реализации остался только один более дорогой ЖК комфорт-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.
Второе место занял Красносельский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц повысилась на 9,1%, до 1,36 млн руб. Третье место занял Беговой район с ростом средней цены «квадрата» на 7,5%, до 963,6 тыс. руб.
Четвертое место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 7,2% разделили районы Лефортово (до 569,7 тыс. руб.) и Фили-Давыдково (до 936,7 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошел район Чертаново Центральное (+7,1%, до 544,8 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Где в Москве в январе подорожали новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Бабушкинский / СВАО | 564 | +15,2% |
| Красносельский / ЦАО | 1 362,9 | +9,1% |
| Беговой / САО | 963,6 | +7,5% |
| Лефортово / ЮВАО | 569,7 | +7,2% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 936,7 | +7,2% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 544,8 | +7,1% |
| Черемушки / ЮЗАО | 382,3 | +6,8% |
| Левобережный / САО | 576,7 | +6,6% |
| Люблино / ЮВАО | 424,7 | +6,3% |
| Замоскворечье / ЦАО | 1 763,1 | +6,3% |
Источник: bnMAP.pro
По итогам 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Чертаново Центральное (+52,2%), Текстильщики (+51,2%) и Якиманка (+46,7%).