Прошедший 2025 год в Росреестре назвали годом «спокойного спроса» на вторичное жилье в Москве. За год в столице было заключено 140,59 тыс. сделок со вторичной недвижимостью — лишь немногим меньше, чем в 2024-м
В 2025 году в Москве зарегистрировано 140,59 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 3,8% меньше, чем в 2024-м (146,2 тыс. сделок) и на 19,6% меньше, чем в 2023 году (174,95 тыс.), следует из поступившего в редакцию отчета столичного Росреестра.
«Сегмент готовой недвижимости в прошлом году можно охарактеризовать как «рынок спокойного спроса». Интерес к сделкам поддерживался широким выбором квартир, а умеренная гибкость стоимости квадратного метра и возможность альтернативной сделки обеспечивали здоровую стабильную активность»,— говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Максимум сделок пришелся на декабрь
В 2025 году в Москве в среднем ежемесячно регистрировалось 11,7 тысячи переходов прав на вторичном рынке жилья. При этом максимальный объем— почти 17 тысяч договоров— традиционно зафиксирован в декабре, когда часть покупателей и продавцов стремятся завершить сделки до конца года, уточняют в ведомстве.
В декабре в Москве было зарегистрировано 16,98 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это на 45% больше, чем в ноябре (11,71 тыс. сделок). Одновременно результат декабря на 1,8% уступает аналогичному периоду прошлого года (17,29 тыс.), но на 14,3% больше декабря 2023 года (14,86 тыс.), поясняют в ведомстве.
По мнению аналитиков, главными тенденциями рынка вторичного жилья в 2025 году стали стагнация цен, рост спроса и увеличение размера дисконта. Такие тренды наблюдались и в городах-миллионниках, где активность рынка жилья обычно более выражена, чем по России в целом.