Российских собственников могут выселить из квартир за самовольную перепланировку и систематическое нарушение прав соседей. Об этом РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, подчеркнув, что подобные меры применяются исключительно по решению суда и остаются редкой практикой. Ни управляющая компания, ни администрация дома не обладают полномочиями выселять жильцов самостоятельно.
По словам депутата, к основаниям для выселения относятся регулярные нарушения правил проживания — хронический ночной шум, угрозы соседям, создание опасных ситуаций. Если хозяин игнорирует предписания и отказывается устранять нарушения, суд вправе назначить продажу квартиры с торгов.
Ещё одной распространённой причиной может стать использование жилья не по назначению — например, когда квартиру превращают в хостел, склад или коммерческое помещение.
Отдельно Якубовский отметил, что выселение возможно и в случае незаконной перепланировки, если изменения затрагивают несущие конструкции или общее имущество дома, создавая риски для безопасности здания.
При принудительной продаже объекта собственник получает вырученные средства за вычетом расходов, связанных с исполнением судебного решения.